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Echeverria del Lago
VENTA
USD459.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Echeverria del Lago
Barrio
Canning (E. Echeverria)
Total construido
375 m²
Dormitorios
4
Baños
3
Antiguedad
10
Superficie cubierta
300 m²
Plantas
2
(REF. EHO3580909)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 9
  • Dormitorios : 4
  • Baños : 3
  • Toilettes : 1
  • Cocheras : 4
  • Condición: Excelente
  • Pisos : 2
  • Antigüedad : 10 Años
  • Situación: Habitada
  • Expensas: $ 17000
  • Orientación: Noreste
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Terreno: 800 m²
  • Cubierta: 300 m²
  • Descubierta: 20 m²
  • Semicubierta: 55 m²
  • Superficie Total: 375 m²
DESCRIPCIÓN

Club de Campo Echeverria del Lago – En el corazón de Canning
Impecable casa, reciclada a nuevo
Excelente calidad de construcción y estado de conservación
Inmejorable ubicación del Lote de 800 m2, lindando a un bosque interno del barrio
Superficie: 300m2 cubiertos + 55m2 semicubiertos + 20m2 descubiertos
Muy luminosa con excelentes vistas

DESARROLLADA EN DOS PLANTAS
PB:
En superficie Cubierta: Entrada principal con hall de recepción, Cocina con península hacia el comedor diario, lavadero independiente, baulera, comedor diario, comedor, sala de estar, family, living y toilette
En superficie semicubierta: galería con parrilla a gas y espacio opcional para leña, horno eléctrico y horno en fundición de hierro a gas
PA:
4 dormitorios de muy buenas dimensiones, 3 baños completos diseñados con muy buenos materiales. De ellos 2 dormitorios se encuentran en suite. Master suitte con hidromasaje y vestidor. Todos muy luminosos con excelentes vistas. Los 2 dormitorios en suite cuentan con balcón tipo francés. Todos los dormitorios con placares y buenos lugares de guardado. Amplio ático de 32m2.
Exterior
Gran Piscina de 5.50mts x 11mts revestida en venecitas, iluminada y climatizada. Solárium con revestimiento atérmico. Cerco de seguridad de vidrio templado y acero inoxidable.
Muy buen jardín parquizado con grama bahiana, riego por aspersión y casa del árbol para niños.
Entrada y estacionamiento para 4 autos
Servicios
Calefacción y Aire acondicionado tipo central.
Termotanque de alto recuperación con menos de 3 meses de uso
Aberturas de aluminio línea Novissima DVH y puertas de PVC alemanas.
En Planta baja los pisos son de Porcellanato pulido de primera calidad de 80x80
En planta alta los pisos son de madera natural de Lapacho de 1 pulgada.
Escalera a planta alta también en Lapacho.
Sanitarios y griferías de primera calidad
Iluminación led en toda la casa.
Grupo electrógeno trifásico con llave selectora por falta de energía eléctrica.
Sistema presurizado de agua con tanque cisterna de 2500lts.
Sistema de ablandador de agua con resina catiónica.
Sistema de evacuación pluvial natural con bomba de achique auxiliar en caso de extrema necesidad.
Termostato inteligente wifi
Cortinas Roller Screem o black out según el ambiente
Equipos Split frio calor York adicionales individuales en planta baja y suite

www.embassyprop.com

Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Aviso Legal: Todas las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios y las medidas de este inmueble son meramente orientativas. Las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados, por lo cual, pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Corredor Responsable Gustavo Thier CMCPSI 6765 / CUCICBA 7978

SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Gas Natural
  • Internet
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Cable
  • Agua Potable
  • 24 Hours Security
  • Seguridad nocturna
  • Cochera fija cubierta
  • Cochera fija descubierta
AMBIENTES
  • Altillo
  • Balcón
  • Cocina
  • Comedor
  • Comedor diario
  • Suite
  • Hall
  • Jardín
  • Lavadero
  • Living
  • Patio
  • Toilette
  • Vestidor
  • Biblioteca
  • Despensa
  • Salon de TV
  • Galeria
  • Palier
  • Sala de juegos
ADICIONALES
  • Calefacción
  • Centro de deportes
  • Hidromasaje
  • Parrilla
  • Quincho
  • Solarium
  • SUM
  • Al bosque
  • Apto mascotas
  • Lote Interno
  • Pileta
  • Riego automatico
  • Calefacción central
  • Generador
  • Atico
  • Luminoso
  • Lavadero
  • Club House
  • Seguridad 24Hs
  • Apto crédito
  • aire acondicionado central
  • Pileta climatizada
  • Cochera fija
  • Arboleda Autóctona
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Casa
Barrio
Canning (E. Echeverria)
Total construido
375 m²
Dormitorios
4
Baños
3
Antiguedad
10
Superficie cubierta
300 m²
Plantas
2
(REF. EHO3580909)
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