DESCRIPCIÓN
<p>La magia de vivir en amplios espacios con una energía especial que transmite la propiedad, de estilo Frances. </p><p>Primer piso , con 3 balcones muy luminoso, por escalera. RECICLADO hace 4 años</p><p>Tiene 2 dormitorios con doble circulación. El principal es en suite y el segundo balconea sobre la calle Vidt . Gran profusión de placares diseñados a medida.</p><p>2 baños completos, con ventanales, revestidos con cemento alisado.</p><p>Living y comedor , con mucho lugar de guardado, se mantuvieron las amplias ventanales de vidrio repartido con una altura de 3.80mts y sus celosías conservadas.. Los pisos son de</p><p> madera de pinotea. En <span style="font-size: 14px;">el resto pisos calcáreos. Actualmente el hall de entrada es usado como escritorio..</span></p><p>En la cocina integrada hay una claraboya con muebles hechos por un diseñador a nuevo . y todos hechos a medida. El lavadero esta incorporado en el departamento.</p><p>Cableado eléctrico hecho a nuevo, con conexión trifásica y la parte monofásica con cableado a tierra..</p><p>Griferías y cañerías, todo hecho a nuevo. Sanitarios Ferrum. Cierres cerámicos.</p><p>Instalados 2 aires acondicionados con tecnología Inverter, quedan instalados. Termotanque de 100 litros de rápida recuperación.</p><p>Disyuntores de Led con graduación de intensidad. de luz.</p><p>Hay 7 departamento en el edificio.</p><p>Bajas expensas los vecinos administran.</p><p>Se impermeabilizo el frente hace hace 3 años, respetando la impronta del edificio. Se reciclaron los paliers a nuevo, dejando las escaleras de mármol y el barandal de hierro.</p><p>Hay estacionamiento para alquilar a 1 cuadra.</p><p>A 2 cuadras del Boulevard Olleros</p><p>A 2 Cuadras de la Iglesia de Nuestra Señora de Guadalupe</p><p>A 3 cuadras de Av. Coronel Diaz</p><p>Transportes Cercanos<br></p><p>Colectivos: 29, 36, 39, 92, 109, 110, 111, 128, 160, 188<br></p><p>Datos útiles<br></p><p>Barrio: Palermo<br></p><p>Comuna: Comuna 14<br></p><p>Área Hospitalaria: HTAL. J.A.FERNÁNDEZ<br></p><p>Comisaría Comunal: 14<br></p><p>Comisaría Vecinal: 14A<br></p><p>Distrito Escolar: Distrito Escolar </p><p><br></p>
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Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes (CABA).
Aviso Legal: Todas las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios y las medidas de este inmueble son meramente orientativas. Las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados, por lo cual, pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Corredor Responsable Gustavo Thier CMCPSI 6765 / CUCICBA 7978