<p> EXCEPCIONAL PISO CON ESTILO<br><br>En el emblemático Palacio Raggio frente al Paseo de las Victorias , en el límite entre Almagro y Caballito <br>se encuentra esta singular propiedad.<br>El edificio tiene planta triangular con doble fachada ( Av. Rivadavia e Hipólito Irigoyen). Son siete pisos <br>y siete unidades de vivienda.<br>Nuestra propiedad es un piso de estilo francés , donde se destacan los techos altos con molduras, <br>puertas interiores vidriadas y pisos de roble en todos los ambientes principales. <br>Detalles de categoria y estado impecable.<br><br>Área social: Entrada principal a un gran hall de entrada que conecta con todos los ambientes de esta área;<br>Living circular con pequeños balcones y vista abierta a la ciudad, sala biblioteca, escritorio y sala comedor. <br>Toilette de visitas<br><br>Área privada : compuesta por un dormitorio principal con placard y amplio baño con cabina de ducha.<br>Tres dormitorios muy amplios con espacio para escritorio . Todos los dormitorios poseen grandes placards <br>y ventanas con balcón francés.<br>Baño completo con bañera y mesada con doble bacha. Los baños y toilettes están totalmente reciclados <br>tanto en equipamiento como cañerías.<br><br>Área de servicios: Entrada independiente a través de ascensor de servicio. <br>Amplia cocina y comedor diario totalmente reciclados con diseño contemporáneo . <br>Dos Grandes ventanales le brindan luminosidad.<br>Mesada de mármol negro y amoblamiento de madera blanco.Equipamiento en acero inoxidable. <br>Completan esta área una dependencia utilizada como despensa y un baño de servicio.<br>Además del gran espacio interno, cuenta con una una baulera propia en sótano de 17m2.<br>Excelente ubicación para una propiedad lista para mudarse. No lo la pierda!!</p><p>El valor del alquiler mensual inicial es $280.000 + expensas ordinarias y gastos por consumo de servicios.</p><p><br><br><br><br><br> </p> www.embassyprop.com Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes (CABA). Aviso Legal: Todas las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios y las medidas de este inmueble son meramente orientativas. Las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados, por lo cual, pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor Responsable Gustavo Thier CMCPSI 6765 / CUCICBA 7978