<p>Hermoso dúplex, reciclado con una funcional única. y gran luminosidad en todos los ambientes.</p><p>Al 8vo piso se accede&nbsp; por el ascensor, que solo&nbsp; abre sus puertas , con una única llave especial. Estando la&nbsp; puerta principal, así como la de servicio blindadas.&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Al entrar nos encontramos con un muy amplio living comedor. que posee una salida, por ventanal a uno de los balcones con vista a la calle. En una parte, se armo un escritorio con puerta de blindex que por su ubicación, no le quita espacio a la dinámica de la planta.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">En el sector del comedor hay una ventana, proporcionando mucha luminosidad a todo el ambiente. Encontramos en la planta el Play Room o 5to dormitorio, con una salida a otro balcón, con la misma orientación que el anterior . Toilette&nbsp; &nbsp;y placar de recepción. La cocina esta subdividida con el comedor diario, teniendo ambos varios ventanales. A continuación esta la dependencia de servicio con su baño. Amplio lavadero independiente con espacio para lavarropa y secarropa, con ventana. La persianas tienen un sistema motorizado para subirlas y bajarlas</span></p><p>En el piso 9no. esta la master suite con su baño completo, vestidor con puertas espejadas y dos placares mas. Los interiores de placares son de buena calidad. Un segundo dormitorio con placar y vestidor. El tercer y&nbsp; cuarto dormitorio tienen sus&nbsp; placares correspondientes. Todos los dormitorios tiene grandes ventanas. Hay un baño completo que comparten los 3 dormitorios. Las 2 cocheras, son espacio guarda coches adjudicados. Posee baulera.. Hay 2 aires acondicionados en el departamento.<br></p><p>El portero tiene vivienda permanente. Y la seguridad es por Ojo de Alcón (Tótem)</p><p>Las medidas,&nbsp; superficie consignadas en esta ficha son&nbsp; aproximadas y orientativas, teniendo en cuenta las reformas que se le hicieron a la planta original.</p><p>Transportes Cercanos<br></p><p>Colectivos: 39, 41, 42, 57, 59, 60, 63, 67, 68, 152, 161, 168, 194<br></p><p>Subtes (Metro): OLLEROS (Línea D)</p><p>Cercanía al Tren Mitre, estación Federico Lacroze<br></p><p>Datos útiles<br></p><p>Barrio: Palermo<br></p><p>Comuna: Comuna 14<br></p><p>Área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO<br></p><p>Comisaría Comunal: 14<br></p><p>Comisaría Vecinal: 14B<br></p><p>Distrito Escolar: Distrito Escolar IX<br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br>

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Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes (CABA).

Aviso Legal: Todas las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios y las medidas de este inmueble son meramente orientativas. Las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados, por lo cual, pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Corredor Responsable Gustavo Thier CMCPSI 6765 / CUCICBA 7978