ALQUILER Y VENTA SIN MUEBLES <div>Departamento, en Palacio Alcorta, complejo que ocupa toda la manzana. Vivienda de Alta Categoría. Realizado por el estudio de arquitectura MSGSS. Con un total de 3 pisos. Único edificio en su tipo y especie, en una de las zonas más lindas de Buenos Aires, con cercanías a grandes espacios verdes. </div><div>Loft de lujo de dos plantas. Con vista hacia jardines y piscina, muy luminoso y silencioso . </div><div>En planta Baja : Living comedor, cocina integrada con barra desayunador espacio de guardado que incluye un pequeño lavadero. Cortinas automatizadas. </div><div>Balcón aterrazado con deck . Riego automático en los maceteros. Iluminación decorativa. Toldos con sistema de motor. </div><div>Toilette de recepción. </div><div>Equipo Aire y calefacción centralizado., para todo el departamento. </div><div>Cortinas blackout con sistema eléctrico para subirlas y bajarlas en todo el departamento. </div><div>Planta Alta 2 habitaciones en suite La habitación principal posee un vestidor muy amplio de 4mts x 4.5mts.. Amplio baño compartimentado, doble bacha. Posibilidad de armar un tercer dormitorio en la planta alta. </div><div>Segundo dormitorio . con amplios placares, y escritorio y su baño en suite. Cómoda cochera amplia y cubierta . Seguridad física 24 horas. </div><div>Amenities: Piscina climatizada . Gimnasio, Sauna , Ducha escocesa. Cama de Pilates. Sala de masajes. Laundry . Apto Mascotas </div><div>Las expensas incluyen ABL, AYSA, EDENORy expensas de la COCHERA, con un valor aproximado de $43000, que hay que sumarle al valor publicado </div><div>Cercano a Sanatorio Mater Dei ,frente Museo Malba ,Shopping Paseo Alcorta, Zona de Embajadas. Permite Mascotas . </div><div>La propiedad se encuentra con toda la documentación en condiciones de hacer la escritura en forma inmediata. </div><div>Barrio: Palermo </div><div>Comuna: Comuna 14 </div><div>Área Hospitalaria: HTAL. J.A.FERNÁNDEZ </div><div>Comisaría Comunal: 14 </div><div>Comisaría Vecinal: 14C </div><div>Distrito Escolar: Distrito Escolar I </div><div><br></div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div>

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Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes (CABA).

Aviso Legal: Todas las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios y las medidas de este inmueble son meramente orientativas. Las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados, por lo cual, pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Corredor Responsable Gustavo Thier CMCPSI 6765 / CUCICBA 7978